.png "Elektroniczne biuro obsługi interesanta")
Szanowni Mieszkańcy,
przypominamy, że 29 listopada br. (piątek) mija termin składania wniosków do Planu Ogólnego Gminy Niegosławice.
CZYM JEST PLAN OGÓLNY?
- Jest to akt prawa miejscowego uwzględniany przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz stanowiący podstawę do wydawania decyzji o warunkach zabudowy.
- Normy zawarte w planie ogólnym będą miały na celu wskazanie ram, w jakich ma się mieścić docelowe zagospodarowanie przestrzeni.
- W planie ogólnym można wyznaczyć tylko określone strefy. W rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. wyznaczony został zamknięty katalog 13 stref (Załącznik nr 1).
CO TO OZNACZA DLA MIESZKAŃCÓW?
- Powstanie nowy akt prawa miejscowego, który zastąpi Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy.
- Wszystkie nowe plany miejscowe oraz warunki zabudowy będą musiały być zgodne z planem ogólnym.
- W planie ogólnym zostanie określony obszar, w którego granicach będzie można wydawać warunki zabudowy. Poza tymi granicami takiej możliwości nie będzie.
Plan ogólny będzie określał nie tylko, gdzie będzie można się budować, ale także jaki charakter będzie miała nowa zabudowa (w tym jej funkcja i podstawowe wskaźniki zagospodarowania).
WNIOSKI DO PLANU OGÓLNEGO
KAŻDY MIESZKANIEC Gminy może złożyć wniosek do planu - na specjalnym formularzu, zgodnym z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wzoru formularza pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego.
Wniosek dostępny jest tutaj.
Gmina Niegosławice przystąpiła do sporządzenia planu ogólnego na sesji, która odbyła się 5 września 2024 roku.
Podstawą do sporządzenia planu ogólnego gminy jest ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130) oraz Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758).
